2月28日，香港宣布撤销所有住宅物业需求管理措施，即所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

自香港楼市“撤辣”以来，至今已有一个月时间，香港当地新盘成交量显著上升。数据显示，一手新盘交投量突破4,000宗，较“撤辣”前涨了14倍。香港50个指标二手楼盘平均每周有60宗交投，一个月成交量涨了约1.75倍。

01

“撤辣”一个月

香港楼市发生什么变化？

香港“撤辣”后的首两周内，楼市热度持续升温。在不到10天的时间里，香港一手房市场就录得超过1,500宗的成交量。无论是一手还是二手楼市，港房市场都保持着旺盛的热度。

“撤辣”之后，不少内地投资者也来港买楼，用于出租兼等待升值，有内地客户更以约4,500万港元一口气购买了9套。

据悉，不仅有深圳、广州客户坐高铁和火车来港，更有北京、上海、福建、浙江等内地客乘飞机前来，加入投资买楼行列。

02

香港房产

优势远不止低税费

本次撤辣政策对于香港本地楼市来说可谓是久旱逢甘露，无论是否已拿永居，持有香港身份的人士在购房时都能受益，减轻资金压力。

永久居民：撤辣新政实施之下，香港永久居民在购买第二套房产时也可享受同样的减税待遇，换楼群体可以先买进楼花再卖出旧单位，盘活了换楼链。

非永久居民：香港一套房至少需要1,000万，此次港府全面取消额外印花税、买家印花税和新住宅印花税，对于刚来香港不久的非永居港漂群体来说，相当于是买房省下了300万的税，动力自然高了不少。

总而言之，本次“撤辣”政策对于已经持有香港身份的人士，以及经各类人才引进计划的到港人士非常有利。

香港作为国际金融中心，是内地与世界的“超级联络人”，在经商、投资等方面具有独一无二的优势，资金来往自由，税率低、税制简单。

香港身份在教育领域也有非常重要的优势。子女可通过华侨生联考轻松入读内地顶尖学府，或通过DSE考试直通内地/香港/国外名校，为他们的未来发展铺设宽广的道路。

对于计划在香港长期发展及投资的人士，拥有一个香港身份非常必要。如果您想进一步