重磅！香港最新《财政预算案》发布，涉及楼市、股市……

2月28日，香港特区政府财政司司长陈茂波公布2024/2025财政年度特区政府《财政预算案》。

陈茂波表示，地缘政治紧张，美国减息时间幅度等仍有变数，访港旅客消费的模式有变，现时要短期稳住信心，抵御外来造成市场疲弱的因素影响，其中楼市全面撤辣，放宽部分楼宇管理措施，中期会聚焦抢企业、人才和资金。

#01

香港楼市「全面撤辣」

2月28日，香港财政司长陈茂波发布2024/2025《财政预算案》中提到：

即日起撤销所有住宅物业需求管理措施，从今天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花稅（SSD）、买家印花稅（BSD）和新住宅印花稅（NRSD）。

香港楼市时隔14年，再次进入「零辣招」时代！

以前，非永居在香港买房，需要比永居多交15%的税（7.5新住宅印花税+7.5%买家印花税）。

现在，香港非永居和永居在买房上站在同一起跑线，无论您的身份是香港非永居、内地人、外国人，在香港买房，都可以享受跟香港永居完全一样的政策：

⭐仅需支付1.5%-4.25%的首次置业印花税。

 👉最新买卖或转让香港不动产的印花税率如下：

根据香港最新印花税率，若购买300万元或以下的住宅物业，印花税只须交100元，购买400万住宅物业，亦仅需支付6万元从价印花税。

#02

宽减薪俸税及个人入息税

宽减2023/24课税年度100%的薪俸税和个人入息课税，上限为3,000元！预计全港206万名纳税人受惠。

值得一提还有，政府针对薪俸税设立标准税率两级制，年收入500万元以上的纳税人，500万元之后的收入，税率由15%增16%。

#03

多项举措有望提振港股市场

陈茂波宣布，港交所已就建立库存回购股份机制、在恶劣天气下维持市场运作等征求市场意见，目标是今年中落实。更为值得关注的是，香港证券及期货事务监察委员会（证监会）及港交所正探讨一系列措施，进一步提升市场效率和流动性。

#04

全力建设离岸人民币的生态系统

陈茂波在新一年政府财政预算案中表示，香港是全球最大离岸人民币业务枢纽，特区政府会全力建设离岸人民币的生态系统，以把握庞大机遇，并助力人民币国际化的稳慎推进。

特区政府正从多方面推进相关工作，包括：

• 继续深化互联互通机制，便利人民币跨境投资和双向流通，提高离岸人民币流动性；

• 鼓励机构提供更多离岸人民币产品及风险管理工具，以及在港进行人民币融资。

#05

吸引高增值科技企业落户香港

引进重点企业办公室（简称：引进办）将于3月与10多家重点企业签署合作协议，这些企业落户香港或扩展在港的业务，连同首批的30家企业，将带动相关产业链的上、中、下游企业到港，推动香港创新科技生态圈的蓬勃发展。

了解更多2024/2025《财政预算案》相关信息，请登录官网查看：

🔗https://www.budget.gov.hk/2024/chi/speech.html

陈茂波说，2024年仍充满不确定性，但内地稳定发展，加上快速发展的亚洲，为香港带来无限机遇，「只要找准定位、找对方向，发挥好自身独特优势，不断奋发创新、坚定前行，香港一定龙腾四海、繁荣发展！」

此外，2月29日，财经事务及库务局局长许正宇在记者会上宣布，「新资本投资者入境计划」于3月1日起正式接受申请！

徐正宇表示，投资推广署将公布相关细节，期待新计划有助增强香港资产和财富管理和相关专业界别的发展优势，以及支持创新科技产业发展。

展望2024年，「全面撤辣」和香港大力引进人才等内外因素或将给香港楼市带来利好，现在也是各项政策的红利期，大家可以趁此机会“上车”！

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